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替代者

我曾经连续看着小希的照片近30分钟。

从她稚嫩的脸蛋上,我认真的寻找与自己像的地方。每一个细节都不想放过。

这种感觉很奇妙,当小希展示出与我相同的单独分开小脚趾的能力时,我更是感受到一种神奇。

坐在沙发上,我和小希用脚趾互相拧对方的肉,这是共属于一个血脉而才能进行的游戏。

个人的修养和际遇,形成了我们的品位和对各风格物品的好恶。但有一种喜好,是因为我们的DNA而早已注定。

这几天总是想想自己将来的宝宝,会不会也和小希一样,与我有那么多的共同点。

性别真的不重要,虽然很多人认为我更喜欢男孩。

当明年,我终于能看到那个自然界为我指定的替代者时,共同的血脉会变成本能,让我去保护并爱他。

05年时和一个建筑设计院的朋友聊天谈到疯狂的房价。俺说与中国的股市及其他所有投机市场类似,房市也要跌了,因为房市已经疯狂。那个朋友说,俺是业外人士,不懂这个,房地产市场不可能跌。08年的现在,当我回过头来再看这个问题的时候,发现这个问题依然有趣。

05年的讨论,作为外行的俺完败,疯狂的房价很好的给了俺那位朋友支持。这位朋友当时看到了房产市场的本质,他的潜台词可以理解为:

1 东南亚金融危机后,拉动内需的主要任务不能再由饱受诟病的医改,教改来承担,这两种方法只会激化社会矛盾,无异饮鸠止渴。拉动内需不能以牺牲稳定性为代价,所以此任务只能由房改来完成。政府需要GDP增长,需要经济奇迹。

2 以卖地换取启动资金搞基础建设,然后以环境吸引外资发展外经外贸的“大连模式”给各地以启示。依托工业发展,传统的“青岛模式”艰难无比且周期漫长,不确定因素极多,无法在短期见效。

3 不断高涨的房价拉动了GDP,增加了财政收入,50年或者70年的产权限制似乎是一只不死的生金蛋的鹅,且相对于股市,房市因为有一定的刚性需求而变的更具有操作性。房产市场已经成为这个公司化经营的国家的最好的营利点,是“面子工程”及实际利益兼顾的好模式。

举几个实际的例子,几年前提到家电产业陕西有黄河,阿里斯顿,并不比当年的四川基础差。现在四川长虹称霸全国,陕西家电企业凋零枯萎,但在GDP及增速上,陕西并未落后四川太多,这就是房地产的功劳。在这种模式下,房价当然不会跌。

不仅不会跌,还会出现谁涨的快,谁的GDP增长就快,谁的收入就多的现象。地方收入多了,中央自然也不会少。皆大欢喜。这里就有一个问题:谁来买这些高价房?没有人买,终究是纸上富贵。那么,究竟是谁在完成这个童话呢?

1 勒紧裤腰带的升斗小民。辛苦一辈子,从牙缝里抠钱,一套房花光两代三家人的积蓄,这就是所谓的刚性需求。98年房贷总额426亿元;99年房贷总额1358亿元;2000年房贷总额3377亿元;01年房贷总额5598亿元;02 年房贷总额8258亿元;03年房贷总额11780亿元;04年房贷总额16000亿元;05年房贷总额急升至49100亿元;06年仅仅上半年,房贷总额已达34000亿元!而05年底我国的居民储蓄存款余额14万亿元。谁在透支将来?

2 投机钻营的投机者。每一个长期看涨的市场都会吸引来投机者,在一个货币贬值物价飞涨的时期,这种需求更加旺盛。

3 因美元贬值而流入中国的“热钱”。在美元贬值的初期(那会1美元可以换7块8人民币,如果有1亿美元,可以买7.8亿人民币的资产),这些热钱流入中国,变成人民币资产,当美元将要停止贬值的时候,这些热钱再变成美元流出中国(这会不到7块人民币就是1美元,当初的7.8亿现在能换1.1亿多美元且没有考虑上涨因素)。

房价上涨的过程,实际上就是财产转移的过程,实际上就是居民存款贬值的过程

这场转移将巨额货币从多数人转向少数地产商,从百姓转移到了国库,从国内转移到了国外。

这场贬值,以巨额存款快速变现开始,以物价飞涨,生活成本巨增止。

在05年时,俺没有看到这些,所以单凭低房租与高房价相比不具备投资性以及居民收入水平已远低于房价水平这两点基本经济规律来判断房价会跌,实际上是非常幼稚的。

牢固利益共同体已经的形成,这场多赢一输的游戏赢家不会主动停止。

所以,05年国八条中只说“稳定房价”而绝口不提“回归理性”,只强调要“抑制房价上涨过快”,听起来在为百姓谋福祗,实际上推高了土地成本。06年的国六条的规范市场行为在客观上也起到了推高地价的作用。而07年的“一费二税”就更夸张,很难将增加房地产企业成本的作法理解为抑制房价过快增长,从获益人的角度看,甚至可以理解为中央想从火爆的地产市场中多分一点。

所以,对于几年前就提出的物业税迟迟不动作。

说的明白些,就是05年那会这个游戏只是有点疯狂而已,如果开征物业税,将提前中止这场好玩的游戏,这是各利益共同体不愿看到的。而民生,就从未进入管理者的视野。而这样下去,总会导致严重的通货膨胀。

俺家LD看到这里,一定会反问一句,你都看出来了,政府就没看出来?问到这里,就不得不提提股市。

谁在未雨绸缪

飞涨的物价会造成社会的不安定,对于我们这个农业大国尤其如此。建国后的几次大规模通货膨胀的结果历历在目。而治疗恶性通胀的唯一良药就是紧缩。

在紧缩财政政策期间,尚未解决历史遗留问题企业及拥有巨额坏帐的银行将是政府的两大心病。既然调控在所难免,为何不提前做好准备?解决历史遗留问题及巨额坏帐都需要巨额的资本,从哪里来?当然要从股市中来!

从05年年底开始,股市暖风频吹,降税费,推新投机产品,玩的是不亦乐乎。原来还总也想不明白为什么石化这种稳赚不赔又不缺资金的企业还需要上市,现在看着国际国内市场油价就猛的明白了。

场子搞起来了,银行石化也都上市了,心病也解除了,调控时机也成熟了。

这一切的未雨绸缪和提前决策让俺五体投地。

在风暴来临前,有人早就准备好了水和食品,有人却将自己的水和食品交到别人的手中。

太阳下面没有新的东西。

一向如此。

荷尔蒙的味道

胖总开了一个新博,这个消息一下把我带回了几年前。

那会还没有百度知道,我建了个叫“赏金猎人”的论坛,试图通过与百度知道类似的积分制和等级制来实现“大家帮助大家”的目标。现在,和所有人知道的一样,百度知道火了,赏金猎人没了,甚至你都不知道它曾经存在过。

看到现在热情洋溢,想法多多的胖总,就好象看到了当初的自己,不知从哪里来的力量充满了身体,总有种做些什么的冲动。所以就多说几句吧,也算是对曾经的自己的一份迟到的总结:

优势:

1 层出不穷的想象力

某一件小事,某一段对话,某一个梦,都有可能给我们新鲜的想法。有时候我们会坚信这些想法是上帝给我们的礼物,是另一个传奇的开始,因为我们已经看过了太多的传奇。

这种想象力因为只限于自己,而不用顾虑成熟与否等问题,也不会有信息失真的问题。对于具有细致观察力的人来说,这种优势似乎更加明显一些。我们每天都会思考一些东西,我也相信总有一天,这些想法中的一个最终会真的成为传奇。

2 得心应手的执行力

百度知道从创意到形成产品,不知道用了多久。但我相信我绝不比百度的人更聪明,更专业。百度之所以在“赏金猎人”后那么久才出现,也许是因为做为一个团体,永远存在执行力的问题。有了好的想法,你还需要说服别人。对个人来讲,这是我们的优势,我们因此获得领先的机会。

有了这样的优势,但最终却默默无闻的失败,原因只有一点:没有竞争优势。

1 无法与专业站点竞争。

比如我想学Sketchup,就会有http://www.sketchupbbs.com/这类的专业论坛或者网站。他们的专业知识及资源在短期内我无法达到。

2 无法与名声在外的网站竞争。

比如百度知道,比如连岳博客上的那些问答。做为一个刚起步的小站点,如何取得目标客户的信赖与认同是个大问题。毕竟我不可能有足够的钱宣传自己,也并非某个行业的专家,或者某个领域的翘楚。

3 无法吸引足够的关注度。

和新建的BLOG一样,每天个位数的IP访问量会让每一个人沮丧。肯定会有人需要我的天才想法,可惜的是,我没办法让他知道我在这里。

也许是我太悲观了,但我真的觉得“大家帮助大家”或者是“专家帮助大家”这两种模式没有本质上的不同,面临的问题是共同的。

团队是个不错的主意,可以提供专业知识,但是,热情能够支持多久呢?

相同点:

1 言论类似

中国地震VS美国911,莎总说中国是报应,革命小将说美国人活该。

2 人品类似

都有站着说话不腰疼,拿别人的痛苦表达自己的不满情绪。

3 智力水平接近

中国没有直接伤害莎总,莎总也并不真正了解中国,莎总相信了CNN,对中国有了不满情绪。

美国没有直接伤害小将们,小将们也并不真正了解美国,小将们相信了CCAV,对美国有了不满情绪。

不同点:

1 数量不同

莎总总计一名,革命小将无数。

2 结果不同

莎总被小将们抵制,小将们没人追究;

莎总被国外媒体骂为脑殘,小将们被夸为爱国。

预测:

1 莎总错了,过几天应该用道歉来配合下小将们的情绪。

2 小将们总是惹不起的,请绕行。

肌肉型男

是我的究极梦想。

但我现在,啤酒肚却起来了。

75KG是不错,但不够匀称。

要努力。

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